ΚΑΓΚΕΛΑΡΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Ε.Μ.Π. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΛΟΓΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ A166/3.11.2017 ο νέος Νόμος 4495/2017 με τίτλο «Έλεγχος και προστασία του Δοµηµένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις». Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα είναι απαραίτητη για οποιαδήποτε πράξη σε ακίνητο, εκτός από τις ενοικιάσεις. Επί της ουσίας, η Ταυτότητα είναι ένας φάκελος που θα περιλαμβάνει μια σειρά εγγράφων και στοιχείων για κάθε κτίριο. Με απόφαση του ΥΠΕΝ παύει η υποχρέωση των πολιτών να δηλώνουν τα νόμιμα ακίνητά τους, ενώ θα χρειάζεται να το κάνουν μόνο όταν θελήσουν να τα αξιοποιήσουν. Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία: α) το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της, β) τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, γ) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού, δ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί, ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων, στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση, ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται, η) τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον απαιτούνται, θ) το πιστοποιητικό πληρότητας της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου. Ολα τα στοιχεία του φακέλου θα μπαίνουν σε μία ηλεκτρονική βάση δεδομένων, που θα συνδέεται με τα αρχεία του ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ, της ΔΕΗ και της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπουργείου Οικονομικών (Ε9) και στη συνέχεια με το Περιουσιολόγιο. Η «ταυτότητα κτιρίων» έρχεται να προστεθεί στα πιστοποιητικά ηλεκτρολόγου, ενεργειακής απόδοσης αλλά και στη βεβαίωση πολεοδομικής νομιμότητας που επίσης επιχειρείται να επεκταθεί τόσο στις επαγγελματικές μισθώσεις όσο και στις αποδοχές κληρονομιάς. Για όλα αυτά κι ακόμη περισσότερα, στην ΚΑΓΚΕΛΑΡΗΣ ΚΒ Eco Design μπορούμε να σας καλύψουμε! Aκόμη και για μια πολυκατοικία, θα χρειαστεί όλοι οι ιδιοκτήτες να ετοιμάσουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου για τους κοινόχρηστους χώρους. Κοινόχρηστοι χώροι είναι μεταξύ άλλων η είσοδος και οι διάδρομοι του κτιρίου, το κλιμακοστάσιο (και η απόληξη του στην ταράτσα) οι φωταγωγοί, το φρέαρ του ανελκυστήρα, το λεβητοστάσιο, το γκαράζ, η πυλωτή κλπ. Τηλεφωνήστε μας για μια Δωρεάν Ενημέρωση του τι χρειάζεστε αλλά και του τι μπορούμε να κάνουμε να σας βοηθήσουμε 210 4326.166 & 6944 831.620